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常平镇民房建设选址、报建、工程竣工验收流程补充说明

发布时间: 2014-08-01 11:02:51   作者:常平镇政府公众网   来源: 本站原创

(一)、民房选址方面:

1、        红线图的图形尽量规范化,并与建设房屋尺寸相一致;

2、        红线图粘贴处,红线图边缝上须加盖村委会公章,如属镇政府出让的土地到城建办二楼人秘室盖章。

 

(二)、民房报建方面:

1、        设计图纸注意如下事项:

1)  设计单位必须是已在在东莞市建设局登记备案的有资质设计单位;

2)  凡建筑占地面积与用地面积不一致时,须提供总平面图;

3)  基础在设计前已施工完毕的,设计单位应根据现场实际情况画出基础平面图,且在基础平面图注明基础的施工情况及复核结果;

4)  设计单位应根据地质报告选用基础类型;

5)  凡设计成厂房、宿舍及商场等模式的房屋,我办将不给予办理有关民房报建手续,要求按公共建筑程序办理报建。

2、        施工单位必须是已在东莞市建设局登记备案的有资质施工企业;

3、        提供的地质报告,其有效范围在30米以内;

4、        基础类型为桩基时,须提供桩施工单位的资质证书、营业执照等复印件(复印件要加盖施工单位公章)以及桩基施工授权委托证明书;

5、        由外来施工单位承建的民房工程,施工单位在监督登记表所盖公章必须为总公司的公章;

6、        施工单位到民房领取施工许可证、报建证明等资料时,须交纳工程资料安全押金5000元/幢,如属镇政府统一规划、统一立面的民房须交纳立面押金3000元/幢。工程竣工后,经城建办验收符合要求的,我办将退回此部分押金。

 

(三)、民房竣工验收方面:

工程竣工验收须提供如下资料:

1)        常平镇民房工程施工许可证

2)        质量监督登记表

3)        施工合同

4)        常平民房建设基线复核签证表

5)        单位工程竣工报告书

6)        单位工程竣工验收证明书

7)        设计变更通知书

8)        钢材、原材、焊接试验报告及合格证

9)        水泥出厂合格证和水泥化验报告

10)  砖试验报告

11)  砂石试验报告

12)  商品砼出厂证(镇区内、主干道、镇区外四层以上含四层的民房必须按要求全部使用商品砼)

13)  砼试块强度统计表及砼试块试验报告

14)  砼配合比、砂浆配合比报告

15)  砼回弹、钻芯试验报告

16)  砂浆试块强度统计表及砂浆试块试验报告

17)  预制桩出厂合格证

18)  试桩签证

19)  桩基检测报告

20)  桩施工记录

21)  隐蔽工程验收记录

22)  沉降观测和垂直度观测记录

23)  地质报告

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